Au coeur de la ville de Brignoles, nous vous invitons à venir découvrir ce joli studio bis de 33,18m² carrez.
Situé au 3ème et dernier étage, son espace de vie avec cuisine semi-équipée, hyper lumineux de 20m² , est ouvert sur une terrasse de 7m² sans vis-à-vis, avec vue imprenable à 180°.
Une pièce donne également accès à cet extérieur, pouvant être exploitée à usage de bureau, dressing ou petite chambre, avec placard.
Salle de bains avec wc.

DPE F / GES C.
Charges annuelles : 903€ + 40€ de fonds de travaux.
Taxe foncière : 589€ dont 144€ de TOM.

Ses + : lumineux, dernier étage, extérieur, idéal premier achat, tout à pied, parking à proximité.

Copropriété de 9 lots dont 8 à usage d'habitation, gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours.
Lot 8 représentant 102/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Vendu vide, sans permis de louer obtenu ou déposé.

** Pour une visite, contactez-moi au 07x83x18x25x45.**

Mandat de vente charge acquéreur : 68 000€ HAI TTC, dont 8 000€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix, soit 60 000€ net vendeur (montant retenu pour le calcul des frais de notaire). Attention, en cas de financement par prêt bancaire l'apport minimum devra être de 13 500€ (financement des frais de notaire et des honoraires d'agence requis par l'organisme bancaire).

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

** €68 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur