Au centre du joli village provençal de Rougiers, situé au sein du Parc Naturel Régional de la Sainte Baume, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village de plus de 200m² utiles, parfaitement entretenue!

Dans un environnement calme tout en étant au centre du village, les commerces, services, écoles, bus sont tous à 5 minutes à pied.
Côté grands axes, le péage de l'autoroute de Saint Maximin la Sainte Baume est à moins de 10 min, la gare TGV d'Aix en Provence à 42 min, les premières plages à moins d'une heure.

Au rdc, l'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Vous pourrez également accéder à une cave voutée parfaite pour la conservation des vins, et à un garage de plus de 30m².

Au premier étage, de beaux volumes avec une grande suite parentale et salle d'eau , ainsi qu'un séjour - salle à manger se prolongeant par une superbe terrasse fleurie de 12m². exposée sud-ouest, ce qui est rare pour une maison de village!

Au second palier, vous trouverez deux belles chambres mansardées, dont une avec terrasse couverte, une deuxième salle d'eau, et des toilettes indépendants.

Idéal pour une famille, un pied à terre ou pour un investissement locatif, appelez -moi directement pour une visite au 06x21x34x25x87!

Ce bien est proposé par Aurélie Mercier , agent commercial EI immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 528209240 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles , SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCi du Var.

**Honoraires à la charge du vendeur