L'agence ABC IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Barjols, composé de deux logements d'habitation pour une surface totale d'environ 120 m² ainsi qu'un local commercial de 100 m² à réhabiliter.

Local commercial - Rez-de-chaussée
D'une superficie d'environ 100 m², ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Un espace entièrement à repenser selon vos besoins.
Possibilité de le louer 900 à 1 100 €/mois une fois rénové.

Appartement T2 - 1er étage
D'environ 40 m², ce logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Occupant les 20/1000 des parties communes.
Ancien loyer : 450 €/mois

Duplex - 1er et 2ème étage + grenier
D'environ 80 m², ce duplex bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine.
Ancien loyer : 750 €/mois

Informations complémentaires :
- 3 compteurs électriques
- 3 compteurs eau
- TF : 1059€
- DPE C / GES A

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Contactez-moi au 06 17 71 41 64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 933369241.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

**Honoraires à la charge du vendeur