Quartier résidentiel non loin des commodités à Brignoles, nous vous invitons à découvrir cette jolie villa récente de 2020 de plain pied de 85m² habitables.
Elle offre une vaste pièce à vivre exposée sud/ouest climatisée de + de 46m² avec cuisine équipée fonctionnelle et son ilot central. Dôme existant pour y installer un poële vous le souhaitez.
Côté nuit, vous apprécierez ses 3 chambres, sa salle d'eau et son wc séparé.

L'espace extérieur, à optimiser, vous offre la possibilité de pouvoir agrandir le bien si vous le souhaitez, construire votre garage et même une piscine selon vos envies (Zone UDp du PLU, possibilité 175m² de surface plancher, annexe et piscine à 2m des limites séparatives).

Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur du jardin.

Portail automatique. TAE. Eau de ville.

Ses + : Ce bien est prêt à vivre, lumineux et très bien desservi (bus à proximité, colline pour les promenades, commodités à 5mn en voiture ou 15mn à pied).

DPE A / GES A.

Mandat de vente charge vendeur : 302 100 € HAI TTC, dont 17 100 € TTC d'honoraires, inclus dans le prix.

Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.

** Pour + d'infos, contactez Charlotte au 07x83x18x25x45**.

Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Honoraires à la charge du vendeur